Exempel på förrättningar
Avstyckning
Avstyckning innebär att ett visst område, en lott, skiljs av från en fastighet (stamfastigheten), för att bilda en egen fastighet. Lotten ges sådan storlek och utformning att den blir lämplig för sitt ändamål t ex åretrunt- eller fritidsbostad. Det är också viktigt att lotten kan få utfartsväg, vatten och avlopp m m.
Vi kan även hjälpa dig med:
- Värdeintyg
Fastighetsreglering
Fastighetsreglering används för att förbättra markens användning. Fastighetsreglering innebär t ex att mark överförs från en fastighet till en annan. Även samfälligheter och servitut kan bildas ändras eller upphävas.
Vi hjälper dig gärna med upprättande av överenskommelser om fastighetsreglering.
Sammanläggning innebär att den som äger flera fastigheter eller fastighetsdelar, kan lägga samman dessa till en enda fastighet.
Sammanläggning
Sammanläggning innebär att den som äger flera fastigheter eller fastighetsdelar, kan lägga samman dessa till en enda fastighet.
Klyvning
Genom klyvning kan en fastighet som ägs gemensamt av två eller flera personer delas upp så att var och en får en egen fastighet.
Fastighetsbestämning
Vid fastighetsbestämning klarläggs genom en ingående utredning bl a hur gränsen går mellan olika fastigheter. Det som beslutas vid förrättningen blir rättsligt bindande för framtiden.
Särskild gränsutmärkning
Genom särskild gränsutmärkning är det möjligt att utmärka fastigheters gränser i situationer som är rättsligt entydiga. De gränsmärken som sätts ut har samma verkan i bevishänseende som gränsmärken normalt har d v s märkena utgör exklusiv bevisning om gränsens läge. Särskild gränsutmärkning kan ske när tidigare gränsmärken behöver ersättas med nya eller när det finns behov av att märka ut befintliga fastighetsgränser med kompletterande gränsmärken.
Tredimensionell fastighetsindelning
Fastighet kan efter den 1 januari 2004 även avgränsas i höjd och djupled så att våningsplan och anläggningar inom samma fastighet kan ha olika ägare.
Ägarlägenheter
Ägarlägenhet kan efter den 1 maj 2009 bildas. En ägarlägenhet är en tredimensionell fastighet - det vill säga en fastighet som i sin helhet är avgränsad både horisontellt och vertikalt - som inte är avsedd att rymma annat än en enda bostadslägenhet.
Gemensamhetsanläggning
Gemensamhetsanläggning bildas vid anläggningsförrättning och innebär att flera fastigheter samverkar för att bygga och sköta t ex gemensam väg, vatten och avlopp, brygga, gårdsmiljö, parkering m m. Den gemensamma skötseln av anläggningen och ansvaret för kostnader m m ordnas därmed på ett rättsligt bindande sätt mellan delägarna.
Ledningsrätt
Ledningsrätt är när rättighet upplåts för ledningsägare att anlägga bibehålla och underhålla ledning på annans mark t ex el-, tele-, vatten-, och avloppsledningar
Överföring/frigörande av fastighetstillbehör
Det går att överföra byggnader eller andra anläggningar som hör till en fastighet till en annan fastighet utan att fysiskt flytta anläggningen. Det går även att frigöra ledningar som hör till en fastighet, för att de därefter ska utgöra lös egendom.
Legalisering
Legalisering innebär att en privat jorddelning gjord före 1 juli 1962 och vissa överlåtelser före 1972 ges rättslig verkan.
Lyssna
Anpassa text
Sidan uppdaterad: 2012-01-26
Kontakta sidansvarig: Lars Jonsson
